Woningen in Westland: Drukke Woningmarkt tijdens Open Huizen Dag

Open Huizen Dag in Westland: een Blik op de Woningmarkt

In Westland zindert de woningmarkt van opwinding terwijl 47 huizen klaarstaan voor bezichtiging tijdens de aankomende Open Huizen Dag. Deze huizen variëren in prijs van 375.000 tot 1.950.000 euro, volgens gegevens van Funda. Een specifiek pareltje, gelegen aan de Vredebestlaan in Poeldijk, spant de kroon als duurste optie met een indrukwekkend woonoppervlak van 216 vierkante meter en een vraagprijs van 1.950.000 euro. Aan de Molenstraat in 's-Gravenzande is een meer betaalbare optie te vinden, met een prijskaartje van 375.000 euro voor een woning van 83 vierkante meter. Ook aan de Sint Bartholomeusstraat in Poeldijk wachten verkopers al geruime tijd op een koper voor een woning van 177 vierkante meter, met een prijskaartje van 1.195.000 euro sinds augustus 2024.

Spanning op de Woningmarkt in Westland

De totale woningmarkt in Westland vertoont aanzienlijke spanning, met 1120 verkochte huizen vorig jaar tegen een gemiddelde prijs van 504.785 euro, blijkt uit cijfers verzameld door gebiedsontwikkelaar BPD. Interessant is dat 44 procent van de verkochte woningen onder de NHG-grens van 435.000 euro werd verkocht. De vraag naar huizen in Westland groeit, van 49.790 naar 54.030 huishoudens tussen nu en 2033.

Verduidelijking van de Huizenmarkt in Westland

Vergeleken met vijftien gemeenten met een vergelijkbare gezinssamenstelling en welvaartsniveau, blijkt dat Westland een van de meest gespannen woningmarkten heeft. Slechts één van deze gemeenten ervaart een hogere druk. Het aantal open huizen tijdens deze editie in heel Nederland bedraagt 6100, waarvan het hoogste geprijsde huis zich in Berghem bevindt voor 3.595.000 euro. Het aantal deelnemers aan Open Huizen Dag is significant lager dan tijdens de huizencrisis, wat aangeeft dat verkopers hun woningen sneller van de hand kunnen doen zonder massale bezichtigingen.

Conclusie

De huidige Open Huizen Dag biedt een unieke kans voor potentiële kopers om een divers aanbod van huizen in Westland te bekijken, variërend in prijsklasse en locatie. Met een groeiende vraag en spanning op de woningmarkt wordt het interessant om te zien hoe deze dynamiek zich de komende jaren zal ontwikkelen.